一、主要工作完成情况

(一)完善路网及配套建设。一是统筹完成城乡建设三年行动、重点路网建设、海绵城市建设等市级目标。组织编列56项城乡建设三年行动项目，累计完成投资约75.42亿元，为年度目标任务的115.28%;21条重点道路建设任务已全部开工，开工率100%;海绵城市建设相关汇水分区6个项目完成投资目标3.5亿元，为年度任务的100%。二是全力推进政投项目投资额、停车位建设、政投重点项目等区级目标。完成政府投资64.61亿元;新增8607个停车泊位，其中新增公共泊位3071个。新开工5个亿元以上项目中，将军路北部片区配套道路工程已于9月开工，碧水大道接温馨路立交工程已完成初步方案编制工作，将军四路连接塔子湖西路工程已完成可研编制，柏泉东柏路以南“一横一纵”路网目前正在进行施工准备工作，金北一路及周边道路改造工程可研已批复，正在招标初步设计单位。三是提前完成慢行交通设施改造、路灯安装等其他任务。今年14.42公里慢行交通设施改造和既有道路无障碍设施改造目标已提前完成，路灯安装、架空线入地，涉及将军路、常青花园、长青、金银湖、径河、走马岭等街道范围内的市政道路地下管网信息探测及系统平台建设等工作均已完成。

(二)助力城市更新。一是大力推进完成老旧小区改造市级目标。二季度完成结转项目23个，全年开工改造25个老旧小区已于9月完成招标并进场施工，完成年度目标。成功推动沿海丽水佳园小区作为成片打造试点小区和合作社试点小区;完成了一个“完整社区”试点改造任务。二是深入实施“擦亮小城镇工程建设， 有序推动村湾集并，优化农村建房政策，加快建设农村新社区”改革任务。欧博官网 擦亮小镇项目(含辛安渡、新沟镇、东山、走马岭擦亮小镇)，柏泉擦亮小镇项目一期均基本完工;良湖垸农村新社区项目、走马岭沿汉江堤村湾集并项目均已开工，目前正在采取“统规自建”方式推进慈惠街吕家湾村湾集并项目建设工作。三是按期完成在建还建房建设任务。2023年度，全区在建还建房项目共计14个，涉及5个街道，项目总投资115.7亿元，总建筑面积280.8万平方米，合计20123套。除五龙御园二期、荷花苑还建小区三期、莲港苑还建小区等6个项目外，其余项目均已完成建设及交付工作。

(三)提升园林绿化。一是持续增绿提质，完成“创建国家生态园林城市，打造湿地花城”市级目标。完工网谷运动郊野公园、府河一期“梧桐雨”综合治理项目两个综合性公园建设和6处新改建口袋公园，进一步夯实全区“推窗见景、出门见园”的生态宜居环境。完成径河街五环社区花漾街区建设及2处小微湿地建设。二是大力开展空间补绿，植树造林、打造花田花海。完成人工造林1000亩，建设花田花海20公顷，开展义务植树活动12场。同时，加强园林绿化养护，养护管理覆盖率100%。三是开展公园文化活动，彰显公园特色。今年在金银湖公园、黄塘湖公园、码头潭文化遗址公园等举办了“新春嘉年华·舞龙舞狮表演”“梧桐雨·农商杯”欧博官网 龙舟大赛等公园文化活动20场，创新推出植物病虫害防治系列特色科普活动。

(四)做实住房保障和房屋管理。一是扎实推进住房保障、筹集市场化租赁住房等5个市级目标。建设筹集保障性租赁住房6726套(间)，完成率101.90%;基本建成保障性租赁住房4149套(间)，完成率115.25%;棚户区改造住房开工10316套，完成率184.21%;棚户区改造住房基本建成1596套，完成率133%。加快落实从事基本公共服务人员住房政策，完成了收购2600套试点房源任务。盘活市场化存量租赁住房2850套，完成率105%。完成中梁天玺二期、海伦时光二期、奥山汉口澎湃城一期及二期、当代城二期及三期等项目保交楼交付任务，全年共交付房屋2742套。因经济下行压力增大，全年完成商品房销售面积145.29万平方米，增幅约-15%，完成房地产投资222.63亿元，增幅约-3.58%。我区全年暂无新增城镇D级危房。二是积极落实老旧小区物业管理、自建房整治等重点工作。针对“实施老旧小区物业管理改革，提升老旧小区居住质量”这一项牵头实施的改革任务，以吴家山街、金银湖街为试点，协调区服投制定“一街一策”方案，同时积极开展还建房物业管理改革课题研究工作，完成了对10个还建房物业公司的调研，形成《欧博官网 还建房物业管理改革研究报告》，目前该项改革工作正在持续推进。开展自建房专项排查整治工作，全区共计排查自建房39798栋，经鉴定C级危房606栋，D级危房284栋，已全部完成整治，工程整治率100%。三是强化房地产行业监管。做好物业行业监管，制发住宅小区消防安全管理相关工作方案2份，进一步压实物业企业履行消防安全的主体责任;开展物业服务监督巡查，下达了714份限期责令整改通知书，对投诉较多、住宅小区评议系统考评靠后的38家企业进行了信用信息计分并督促整改;积极落实推进维修资金政策实施，按要求做好收缴及拨付工作。加强房地产开发市场监管，检查30个项目累计56次，对自贸城、青创城等项目信用扣分32次;做好开盘和交付检查，下达工作督办、监管函28份;检查房地产经济机构187家，信用扣分7家。强化商品房销售全过程监管，围绕新建商品房合同网签备案情况，对辖区内在售项目开展线下业务指导85次，约谈涉事开发企业47次，下达工作督办函171份。

(五)规范建筑行业管理。一是建筑业企业入规纳统、低碳(近零碳)示范工程建设、发展绿色建筑、新增装配式建筑等市级目标均提前完成，建筑业产值纳统工作平稳运行。全年新增资质以上建筑业企业21家。府河全民健身中心(网球馆)项目取得武汉市超低能耗(近零碳)试点示范项目，“创新中心”3#、4#楼被评为2023年第一批超低能耗(近零碳)项目;新增装配式建筑面积190.16万方，为年度目标任务的105.64%;设计阶段绿色建筑标准执行率100%，竣工建筑中绿色建筑占比100%。全年完成建筑业总产值1196.6亿元，增幅4.2%。二是安全文明施工、农民工工资支付等区级目标有序推进。2023年度，纳入监管的房屋建筑工程共156个，在建工程建筑面积1254.35万平方米，累计开展安全文明施工巡查5000余次，下达限期整改通知书257份，停工整改44份，约谈10个项目，简易处罚103起;推进“智慧建管一体化服务平台”建设，实现对人员、机械、环境的全方位实时监控;今年以来，我区管理范围内共有8项工程荣获“武汉市工程安全黄鹤杯奖”，5项工程荣获“湖北省工程安全楚天杯奖”。联合区人社局开展“五项制度”巡查整改百日行动，通过检查发现建筑工地实名制相关问题44个，约谈项目管理人员27人次，对3名履职不到位的项目经理予以行政处罚，对“五项制度”落实到位的5个项目颁发“安薪工地示范工地”称号;联合区信访局、区人社局、各街道等部门和单位协调处理拖欠工程款、农民工工资问题31起。三是强化质量监管，科学开展质量监督管理工作。通过日常巡查、专项抽查、分户验收抽查等方式，对在建1587个项目单体进行了质量监督检查，检查覆盖率100%，下达整改通知书103份，停工整改通知书8份，约谈相关单位负责人2次，下发联系函41份，承监工程未发生重大质量责任事故。成立区市政工程质量监督站，完成23个市政、园林项目的质量监督手续办理，并依法依规开展质量监督巡查，规范工程参建各方质量行为。2023年受理消防验收项目62个，备案项目57个，建筑面积480.34万平方米，消防验收(备案)完成率100%;做好“优化消防设计审查行政审批制度”改革工作，实现消防设计审查系统信息化建设目标，线上办结率100%。四是服务企业，优化建筑业市场环境。持续深化“三包一挂”专项整治，开展全区市场行为专项检查，下达整改通知书49份，对违法违规行为给予行政处罚4起。加强外地进鄂施工企业管理，共办理外地进鄂企业登记15家。完成工程项目报建65项，建筑总面积253.13万平方米，总造价203.42亿元，建设工程报建登记率100%;网上办理竣工验收备案表375项，建筑总面积446.13万平方米，全年无红(黄)牌现象。加强城建档案管理，完成建设工程档案验收、档案查阅、业务指导等工作。强化招标市场监管，截至目前招标项目198项，招标率100%，应公开招标率100%。

二、2024年重点工作安排

(一)进一步完善城市基础设施。按照市级绩效目标要求，统筹推进城建投资、重点路网及海绵城市建设工作。谋划实施马池片区道路工程、金银湖北部片区道路工程，争取实现开工。推进慢行交通系统建设，组织谋划已建成道路慢行交通设施完善工程，践行绿色出行理念，解决城市居民出行“最后一公里”难题。积极争取市级相关部门和单位的支持，继续推进对外连通道路相关工作，配合市级部门开展古田一路北延建设工作，争取开工建设碧水大道接温馨路立交、塔子湖西路北延，畅通外连大动脉。加强城市功能性照明设施日常维护管理，为城市夜间照明保驾护航。有序推进2023年欧博官网 城市体检工作，督促第三方咨询单位按时完成2023年居民满意度报告和区城市体检报告的编制。积极推进柏泉擦亮小镇(二期)，五龙御园二期、荷花苑还建小区三期等项目建设工作，力争早日完工交付。

(二)进一步美化园林绿化。重点推进107国道、东吴大道等绿化建设工作，按照市园林和林业局下达的2024年绩效管理目标，完成植树造林、花田花海等建设任务。继续加强园林绿化精细化管理养护，按照《欧博官网 绿化养护管理办法》《欧博官网 园林绿化养护管理考评工作实施办法》对各养护单位进行监督、考核、指导，将创建国家生态园林城市与日常工作紧密结合，坚持为民创建，努力提高我区生态园林城市建设管理水平。做好金秋菊展、绿色驿站及公园文化活动，丰富群众精神文化生活，提升群众的获得感和幸福感，培养居民爱绿护绿意识。

(三)进一步促进房地产市场平稳健康发展。根据武汉市目标任务分解，完成建设筹集保障性租赁住房6000套(间)，完成我区城镇棚户区改造住房新开工目标任务分解工作。开展大学毕业生人才租赁房筹集任务，做好公租房保障工作，确保住房困难家庭实现应保尽保。强化房屋租赁市场管理服务，完成筹集纳管2800套市场化租赁住房目标任务，推进已完工的市场化租赁项目规范运营。持续推进城镇D级危房治理，做好自建房的全面整治和长效管理。全力完成房地产投资、房地产销售面积指标，加强房地产交易监管，继续推进解决延期交付和问题项目化解，维护房地产市场稳定。强化物业行业监管，落实住宅小区综合管理，促进物业服务水平整体提升。

(四)进一步规范建筑业市场管理。加强企业走访跟踪服务，大力培育资质以上建筑业企业，积极协调规模企业及时入库，力争完成2024年建筑业产值目标。持续开展在建工程项目的安全生产隐患排查，充分发挥城建专委会作用，不断压实工程参建各方安全生产主体责任，确保建筑工程领域安全生产态势平稳。聚焦重点问题，加强质量监管，全面提升我区建设工程品质，促创精品工程。持续优化项目消防设计审查行政审批制度，进一步提升企业登记便利化规范化水平。加强招标市场管理，开展评定分离工作，推进企业信用体系的运用。深入贯彻落实国家、省和市绿色发展理念，推进绿色建筑高质量发展，完成绿色建筑、新建装配式建筑等目标任务。